LEYLA İLHAN
İstanbul Ticaret Odası (İTO) 21’inci Gayrimenkul Hizmetleri Komitesi seçimleri için heyecan sürüyor. 9 Kasım’da yapılacak seçimlere emlak bölümü iki listeyle gidecek. “Hedefim Saygın Emlakçılık” listesiyle seçime hazırlanan İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü (İSTEB) Lideri Ulvi Özcan, dün yaptığı basın toplantısıyla gayelerini paylaştı. 2022 İTO komite seçimlerinde hem Gayrimenkul Hizmetleri Komitesi başkanlığı hem de İTO meclis üyeliği için yarıştığını belirten Özcan, bölümün problemlerine yönelik 27 unsurluk bir vaatleri olduğunu söyledi. Dalda önde gelen 8 kişilik bir heyetle listelerini oluşturduklarını kaydeden Özcan, bu gayeleri ortasında emlak borsasının kurulmasının yer aldığını söyledi. İstanbul’da bir yılda 400 binden fazla gayrimenkulün el değiştirdiğini ve bu satışlarda 1,2 trilyon liralık hacim oluştuğunu belirten Özcan, “Bu dev gayrimenkul piyasasının daha sağlıklı işlemesi ve şeffaf olması için İstanbul Emlak Borsası’nın kurulması gerekiyor” dedi.
“İstanbul iktisadının yüzde 12’si gayrimenkul”
Megakentin gayrimenkul bilgilerine ait değerlendirmelerde bulunan Özcan, “İstanbul’un çok güçlü ve hareketli bir gayrimenkul piyasası var. Kentte 6 milyon konut ve 1 milyon 250 bin adet iş yeri bulunduğu iddia ediliyor” diye konuştu. Şu anda İstanbul’da yapılı gayrimenkullerin piyasa kıymetinin 25 trilyon TL civarında olduğunu kaydeden Özcan şu açıklamalarda bulundu: “İstanbul gayrimenkul piyasası; yarısı inşaat öbür yarısı ise gayrimenkul faaliyetinden olmak üzere İstanbul iktisadının yüzde 12’sini oluşturmakta. Nakdî karşılığı yaklaşık 500 milyar lira. Megakentte bir yılda 250 bini konut, 80 bini iş yeri, 50 bini arsa ve 25 bini tarla olmak üzere 400 binden fazla gayrimenkul satışı gerçekleşiyor. İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Lider Adayı olarak seçildiğim takdirde grubumla birlikte emlak borsasının kurulması için çabucak teşebbüslerde bulunacağız” açıklamasını yaptı. Ulvi Özcan seçilmeleri halinde yalnızca İTO’ya kayıtlı emlak firmalarının portföylerini girebilecekleri İstanbul MLS Portalı’nı kurmayı hedeflediklerini, sektörel kamu kuruluşları ve STK’lar ile verimlilik asıllı iş birliği yapacaklarını, meslektaşlara kira mukaveleleri üzere hususlarda hukuksal ve mali dayanak vermeyi amaçladıklarını anlattı.
