Aidatlar nedeniyle son periyotta site idareleri tartışma konusu olurken tesis yöneticileri, muhakkak sayıdan fazla daireden oluşan site idarelerinin profesyonel şirketlerce üstlenilmesini önerdi.

Tesis Yöneticileri Federasyonu Lideri Yahya Sağır, federasyon olarak site idarelerine ait sıkıntıların çözülmesi için tekliflerini derleyip 2021 yılında Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği ile İçişleri bakanlıklarına sunduklarını söyledi. Bu hususta hazırladıkları bir kanun teklifi teklifini de TBMM’deki ilgili kurul ve partilere ilettiklerini belirten Sağır, bu kapsamda artık günün kaidelerine uymayan Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik talep ettiklerini bildirdi. Sağır, konut sitelerine bağımsız kısım sayısına nazaran profesyonel idareyle çalışma zaruriliği getirilmesini önerdikleri lisana getirdi.

“Bağımsız kontrol raporları da bakanlığa iletilmeli”

Sağır, bu yöneticilerde, yönetim edecekleri meblağın yüksekliği dikkate alınarak isimli sicil koşulu aranması gerektiğine işaret ederek şöyle konuştu:

“Sitelerde oluşacak ziyandan da yönetici sorumlu tutulmalı. İşi bilmeyen, ‘Burada para var, rant var’ diye herkesin tesis idaresi işine soyunmaması gerekiyor. Site idarelerinde kontrol işi ehil olmayan kat malikleri tarafından yapılmamalı. Site idarelerindeki kontrol şuraları da yeniden tıpkı idarenin takımından belirleniyor. Site idarelerinin faaliyetleri ve hesapları, bağımsız kontrol şirketleri tarafından denetlenmeli. Onlar tarafsız kontrol yapacaktır. Bağımsız kontrol raporları da bakanlığa iletilmeli.”

Konunun daha geniş kapsamlı ele alınması gerekiyor

Site idarelerine ait hususların yalnızca bir şube müdürlüğü bünyesinde çözülemeyeceğini savunan Sağır, bahis için bir bakanlık bünyesinde, yerinde kontrol yapacak bir daire başkanlığı oluşturulması ve mevzunun daha geniş kapsamlı ele alınması gerektiğini söz etti. Sağır, kelam konusu şube müdürlüğünün aidatların belirlenmesinde bir tesiri olmasını beklemediklerini belirterek, aidatların, enflasyon kaynaklı artan sarfiyatlar ile minimum fiyata dayalı olarak arttığını kaydetti.