Milliyet gazetesine yaptığı açıklamalarda yüzde 25 artırım sonunun uzatılması nedeniyle ilerleyen devirde satılık mesken ilanlarının artacağı ihtarında bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu sözleri kullandı:
“Süreç anladığımız kadarı ile meçhullüğü biraz daha koruyor. Lakin uzatma olursa kanaatim satılık ilan sayısında bu nedenle de bir artış olacağı tarafında. Son periyotta ilan sayısında olan artış sarsıntı riski nedeniyle eski meskenini satmak isteyenlerin artışı diyebiliriz. Lakin bu yalnızca kira nedeniyle bir artışı söz etmiyor. Bu noktada ülkemizde gerek uygulamalar gerekse de tüzel düzenlemelerde boşluklar var. Beşerler yerlerini kiraya vermekten ürker hale geldi. Kiracı çıkmaz ise kirayı ödemez ise üzere.
“Kiraya vermek isteyen mal sahibi bulunamayacak”
Mal sahiplerini koruyan bir sistem yok. Bu nedenle bence kiralık daire bu ürkmeler nedeniyle daha da sıkıntı bulunuyor olacak. Kiraya vermek isteyen mal sahibi bulunamayacak.
Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi datalarına nazaran gayrimenkul gerçek olarak yüzde 56,3 oranında artmıştır. Finansal yatırım araçları yıllık olarak değerlendirildiğinde borsa Yİ-ÜFE ile indirgendiğinde yüzde %50,48 kazandırırken, DİBS %5,60, Amerikan doları %19,97, külçe altın %20,54, euro %22,23 ve mevduat faizi (brüt) %28,47 oranlarında yatırımcısına kaybettirdi.
Şu anda gayrimenkul piyasasında ağır bir çıkış görmüyoruz. Gördüğümüz çıkışlar daha çok eski yapılar diyebilirim.”
