Nurdoğan ARSLAN ERGÜN
Lüks konut ve lüks turizm projelerinin iş geliştirme, projelendirme, inşaat çalışmaları alanlarında ‘Sen merkezli yapılar’ mottosuyla kurulan Vesen Yapı, birinci projesi Mercan Tuzla Yalıları’nda teslimatları 2024’te tamamlayacak. Projeleriyle üst gelir kümesini amaç alan firma, 2023 yıl sonuna kadar gayrimenkul yatırım iştiraki (GYO) kurarak borsaya açılacak.
Gayrimenkul kesiminde öncü isimlerden olmayı hedeflediklerini lisana getiren Vesen Yapı İdare Konseyi Lideri Muhittin Palazoğlu, Vilayetler Bankası garantisi ve Vesen Yapı’nın yatırımlarıyla hayata geçirilen Mercan Tuzla Yalıları’nda takvimin 3 ay ilerisinde gittiklerini söyledi. 2024 yılı Mart ayı üzere teslimlere başlayacaklarını kaydeden Palazoğlu, “Tuzla’nın en nezih yerleşim alanlarından Mercan’da hayata geçirilen Vesen Yalıları, hali hazırda devam eden inşa faaliyetleri ile planlanan takvimin 3 ay ilerisinde gidiyor” dedi. Yalı dairelerinin kaba inşaatının yüzde 90 düzeylerine ulaştığını ileten Palazoğlu, 2023 yılı sonunda GYO olarak borsaya açılmak istediklerini kaydetti.
158 yalının yüzde 60’ı satıldı
Toplamda 40 bin 795 metrekare alan üzerinde yapılan projede tamamı lüks konutlardan oluşan 158 yalı dairesi yer alıyor. Konutların büsbütün lüks hayatın gereksinimlerine yönelik olduğunu ve metrekare fiyatlarının 5 bin dolardan başladığını açıklayan Muhittin Palazoğlu, 158 yalının yüzde 60’ının satıldığını belirtti. Mercan Tuzla Yalıları’nın Anadolu yakasının denize sıfır ‘tek’ projesi olduğunu söyleyen Palazoğlu, “Geniş kullanım alanlarına sahip yüksek tavanlı daireleri, ferah balkonları, dairelere özel teras ve bahçe alanları, geniş yeşil alanları, güçlü toplumsal tesisleri, akıllı konut sistemleri üzere ayrıntılara sahip projede, 3,5+1’den 5,5+1’e kadar farklı tiplerde yalı daireleri yer alıyor. Yeni ömür üslubu anlayışıyla yatay düzlemde tasarlanan projedeki bloklar yer + 3 kattan oluşuyor” diye konuştu.
“Lüks alanda markalaşmak istiyoruz”
İstanbul’da Avrupa yakasında da olmak istediklerini ve arayışlara başladıklarını tabir eden Palazoğlu, şöyle devam etti: “Aynı anda 3-5 proje yerine sağlam en çok 3 projeye odaklanmak istiyoruz. Bu maksatla da İstanbul başta olmak üzere farklı bölgelerde lüks ömür alanları inşa etmeye devam edeceğiz. Amacımız lüks konutta yerleşik bir marka olmak. Palazoğlu, sonrasında birebir konseptle yurtdışı pazarlara da odaklanacaklarını söyledi.
“Stoklar eriyecek mesken fiyatları tekrar artar”
Konutta yapılan kampanyalarla stokların eriyeceğini söyleyen Muhittin Palazoğlu, “Maliyetler artmaya devam ediyor. Stokların erimesiyle arz külfeti oluşacak. Bu da konut fiyatlarının yeniden artmasına yol açacak” dedi.
Üsküdar ve Bodrum’da yeni projeler
İlk projesi Tuzla Yalıları’nın akabinde 2023’te yeni projeleri gündeme alan Vesen Yapı, birinci etapta Üsküdar Kısıklı ve Bodrum’da da lüks konut yapacak. Kısıklı’da yerin belirli olduğunu Bodrum’da ise geliştirme ve arayışların sürdüğünü açıklayan Muhittin Palazoğlu, “Kısıklı bu yılın birinci yarısında netleşecek. Bodrum’da da konseptimize uygun yer bakıyoruz. Yeniden üst gelir kümesine yönelik, yeniden büyük metrekarelerde olacak” dedi.
