Tesis Yöneticileri Federasyonu Lideri Yahya Sağır, kesim olarak İstanbul’da Bakan Kurum ile bir ortaya gelerek, meselelerini iletme fırsatı bulduklarını söyledi.
Sağır, Bakan Kurum’un toplantı sonrasında, “Site idarelerimizin bizden yüzde 18 KDV’nin oluşturduğu yükle alakalı bir talepleri olmuştu. Biz bu hususta durum tespiti yapan ve tahlil tekliflerini hazırlayacak bir süreci başlatıyoruz. İnşallah elimizi taşın altına koyarak bu sorunun tahliline katkı sunacağız.” açıklamasında bulunduğunu anımsattı.
Federasyon olarak daha evvel TBMM ile Bakanlığa, kat malikleri ile site idare şirketlerini ilgilendiren problemlerin tahliline ait tekliflerini ilettiklerini belirten Sağır, Bakan Kurum’un da bu taleplerine yönelik çalışma yaptıklarını söylediğini bildirdi.
Aidatların yüzde 18 KDV’den muaf olması istendi
Sağır, bu kapsamda, aidatların yüzde 18 KDV’den muaf olması, site idare şirketlerinin Bakanlıkça belgelendirilmesi, site yöneticilerinin sicil kaydının tutulması ve bu bireylerden mesleksel yeterlilik dokümanı istenmesi üzere taleplerde bulunduklarını tabir etti. İçişleri Bakanlığına da yeniden site idarelerine ait taleplerini ilettiklerini vurgulayan Sağır, bu kapsamda, sitelerdeki güvenlik zafiyeti ve kimi kesitlerin bu idareleri ele geçirmesi üzere hususları gündeme getirdiklerini anlattı.
Bu nedenlerle 300 bağımsız kısım ve üstü tüm konutlarda özel güvenlik koşulu getirilmesini istediklerine işaret eden Sağır, bu istikametteki çalışmaların tamamlandığının da kendilerine iletildiği bilgisini verdi.
“Art niyetli şahıslar yönetici olamayacak”
Tüm bu taleplerinin, ilgili kamu kurumlarınca olumlu karşılandığına dikkati çeken Sağır, bu talepler sonuca ulaştığında yaşanacak gelişmelere ait de şunları kaydetti:
“Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı’mız Murat Kurum, site idareleri üzerindeki yüzde 18’lik KDV yüküne yönelik süreci başlattıklarını açıkladı. Site ve apartmanlarda dışarıdan sağlanan hizmetler yüzde 18 KDV’den muaf tutulunca aidatlarda yüzde 18 düşüş olacak. Site idareleri için talep ettiğimiz kontrol sağlanacak. İdare hizmeti veren firmalar ve site idareleri kontrollere tabi tutulacağı için berbat ve arka niyetli bireyler tarafından yönetilen site ve apartmanlarda bireyler dilediği üzere site yahut tesis yöneticisi olamayacak. Site ve tesis idare firması açmak isteyen yahut site idaresine talip olanların mesleksel yeterliliği ve sicil kaydı aranacak.”
Sağır, bağımsız kısım sayısı çok olan sitelerde oturan maliklerin güvenliğinin sağlanması konusunda da kasvetler bulunduğuna değinerek, “Yapılacak yeni düzenlemeyle 300 ve üzeri sitelerde özel güvenlik bulundurulması kuralı aranacak. Bu uygulamalarla hizmet kalitesi artacak, sitelerde kat maliklerinin yaşadığı problemlerin önüne geçilecek, hesap verebilir site yöneticileri olacak.” dedi.
